隽澜轩售楼处装修设计
招标公告
招标人 句容弘盛房地产开发有限公司，现委托句容市弘毅建设管理有限公司 对隽澜轩售楼处装修设计进行公开招标。
一、项目概况与招标范围
[1]工程地点：句容贾纪山路北侧、东昌南路东侧
[2]工程规模：用地总面积6190㎡，其中内装设计面积约500㎡
[3]设计周期：10日历天。
[4]质量要求：合格，符合国家及行业现行设计规范要求。
[5]招标类型：设计。
[6]本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
概念设计；效果图方案设计（含概算）；施工图设计（含预算）；后续服务等，获得甲方确认及通过相关单位审核。
二、投标人资格要求
1、申请人资质类别和等级：建筑装饰工程设计专项乙级（含）以上资质
2、项目负责人资质：具有室内设计专业高级工程师职称（专业以职称证为准，若职称证书体现不了专业，专业以评审表为准）
三、 资审方式
本工程资审方式： 资格后审 。
四、 投标人条件
4.1投标人必要合格条件
1.具有独立订立合同的能力；
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4.企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
5. 投标人提供的评审材料、合同原件等要求材料真实，重要内容没有失实或弄虚作假；否则即使中标，招标人有权单方无条件解除合同，中标人承担一切责任；
6.符合法律、法规规定的其他条件。
4.2 本工程不接受联合体投标。
4.3招标人不组织投标人踏勘现场，投标人自行踏勘现场。投标人在收到招标文件及踏勘现场后，应认真阅读，若有疑问需要澄清，应于招标文件发放之日起 1 日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。
五、 评标细则
5.1对投标人资格审查
（1）企业有效营业执照【复印件加盖公章】；
（2）企业资质证书【复印件加盖公章】；
（3）项目负责人证书【复印件加盖公章】；
（注：资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审，合格的投标人未满3家时，将根据苏建规字『2017』1号文件规定，重新招标）
5.2本工程采用“综合评分法”的评标方法。
（1）评标细则（总分100分）分配如下：
商务标（31分） | |||
序号 | 评分项目 | 评分标准 | 总分 |
1 | 项目负责人 | 项目负责人自2017年10月1日以来承担过单项室内设计面积在400㎡及以上业绩的每提供一项得2分，最高得4分。 需提供:设计合同复印件，时间以设计合同签订日期为准；如设计合同中不能体现项目负责人身份的，需提供建设主管部门证明（如：建设主管部门本案表或中标通知书）；否则该业绩不予认可。 项目负责人自2017年10月1日以来参与过的单项室内设计项目获得省级及以上建设主管部门或设计协会颁发的设计奖项的有一个得2分，市级的有一个得1分。（限评2个项目，最高得4分。提供设计合同、获奖证书或获奖文件复印件，时间以获奖证书或获奖文件为准。同一项目只计最高奖项得分） | 8 |
2 | 企业业绩 | 投标人自2017年10月1日以来承担过单项室内设计面积在400㎡及以上业绩的每提供一项得4分，最高得8分。 需提供:设计合同复印件，时间以设计合同签订日期为准；否则该业绩不予认可。 | 8 |
4 | 质量及资质保证 | 有质量管理体系认证的得1分 有环境管理体系认证的得1分； 有职业健康安全管理体系认证的得1分； 需提供证书复印件 | 3 |
5 | 投标报价 | 本工程最高限价为22万元。投标人投标报价超过最高投标限价将被否决。 以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价，有效投标文件的投标报价算术平均值（当有效投标文件≥7家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价；当5≤有效投标文件＜7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价；当有效投标文件＜5家时，直接计算；）。 投标报价等于评标基准价的得满分12分，偏离评标基准价的相应扣减得分，投标报价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.1分，每偏低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | 12 |
技术标（69分） | |||
序号 | 评分项目 | 评分标准 | 总分 |
6 | 设计说明 | 1.投标人设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。（4分）最少不得少于基本分，基本分不少于70%。 2.项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。（5分）最少不得少于基本分，基本分不少于70%。 3.设计理念符合现场实际与地块整体理念。（3分）最少不得少于基本分，基本分不少于70%。 | 12 |
技术方案 | 1.总体布置方案、节点方案。（5分）最少不得少于基本分，基本分不少于70%。 2. 细节深化与特色处理。（2分）最少不得少于基本分，基本分不少于70%。 3. 设计创意与效果表达等。（6分）最少不得少于基本分，基本分不少于70%。 4.项目分析及项目理解。（2分）最少不得少于基本分，基本分不少于70%。 5.方案及主要节点效果图（不含意向图）。（10分）最少不得少于基本分，基本分不少于70%。 | 25 | |
设计深度 | 1.思路清晰、内容符合项目实际要求，且提供总平面图、平面分析图，及主要节点的放大详图。（20分）最少不得少于基本分，基本分不少于70%。 | 20 | |
技术指标合理 | 1.合理控制造价并有经济技术指标估算，符合设计说明书要求，符合国家法律法规及规范标准的规定，符合地方政府有关的政策文件规定的。（12分）最少不得少于基本分，基本分不少于70%。 | 12 | |
（2）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
（3）综合得分最高的为本工程中标人。如果综合得分相同，以技术分高的为中标人，如果技术分相同，则由招标人抽签确定本工程中标人。
六、发布的媒介
6.1本公告在江苏句容投资集团http://jsjrtzjt.com/网上发布，发布时间从2021年11月12日08时30分至2021年11月16日17时30分，请各潜在投标单位于开标前在句容市弘毅建设管理有限公司（句容市华阳东路）报名登记。
6.2开标前 2021年11月12日 至 2021年11月16日 每天(公休日、节假日除外，上午8:30-11:00下午14:30-17:30） （带U盘）到 句容市弘毅建设管理有限公司（句容市华阳东路）领取招标文件，费用为300元/标段，招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退。（未领取招标文件、未缴纳招标文件费用和未登记的投标单位，其投标文件将不得参加开标。）
6.3开标时间及地点：2021年11月22日9:00 在句容市华阳镇华阳东路2-1号（7楼会议室）开标。
报名需带以下资料：
1、授权委托人持二代身份证（原件及复印件），携带授权委托书、授权委托人在授权单位缴纳的三个月（8、9、10）的社保证明。
七. 联系方式
招标人： 句容弘盛房地产开发有限公司 代理机构：句容市弘毅建设管理有限公司
地 址： 句容市 地 址：句容市华阳东路
联 系 人：徐工 联 系 人： 张工
电 话：18951684592 电 话： 0511-80772312