杨塘岗、上路新居、崇华苑、思源公寓、秀山花苑、甲城六个小区及元茂盛、集团大楼电梯维保
遴选公告
建设单位 句容市尚弘物业管理服务有限公司 ，现委托 句容市弘毅建设管理有限公司 对 杨塘岗、上路新居、崇华苑、思源公寓、秀山花苑、甲城六个小区及元茂盛、集团大楼电梯维保 进行公开遴选。
一、项目概况与范围
[1]项目地点：句容市
[2]最高限价：本项目最高限价为人民币515880元，投标报价超过最高限价按照废标处理。
[3]服务期：1年。
[4]质量要求：合格，符合国家及行业规范要求。
[5]本工程共分1个标段，标段划分及相应遴选内容如下：
133台电梯维保。
二、投标人资格要求
1、申请人资质类别和等级：中华人民共和国具有特种设备电梯安装、维修许可证A级资质（特种设备电梯生产许可证）
2、项目负责人： /
三、 资审方式
本工程资审方式： 资格后审 。
四、 评标细则
本工程采用“综合评分法”的评标办法。
4.1、对投标人资格审查：
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章）
2、参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（见投标格式）
3、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（提供网站截图加盖公章）
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度财务状况报告复印件加盖公章）；
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保险的相关材料）
6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，见投标格式）；
经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审。
4.2、评标办法
（1）评标细则（总分100分）分配如下：
序号 | 评审因素 | 评审标准 | 分值 |
1 | 投标报价 | 满足遴选文件要求且投标价格最低的投标报价为评定的基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:报价得分=（评分基准价/投标报价）×30 | 30 |
2 | 业绩
| 投标企业自2019年12月1日以来承担过类似电梯维保服务项目，每提供一个得5分，最高得分10分。（提供有效期内维保项目的中标通知书、电梯定检报告及合同，复印件加盖公章） | 10 |
3 | 人员配备 | 投标企业为本项目配备的技术管理人员具有机械、机电、电子或电气类工程师得4分（相应证书及投标人为其缴纳近三个月的社保，复印件加盖公章） | 4 |
投标人为此项目配置的维保人员在满足采购需求（3人）的前提下，每多配置一人得2分，最高得2分。（注：提供维保人员作业证书及投标人为其缴纳的近三个月的社保证明扫描件，复印件加盖公章。） | 2 | ||
投标人为本项目配备电梯质检员人员的，每提供一个得2分，本项最高4分。（注：提供电梯质检员证书复印件加盖公章及投标人为其缴纳的近三个月的社保证明扫描件。） | 4 | ||
4 | 技术方案 | 1.维修保养方案：考察各供应商针对本项目涉及的维护保养方案，评委根据方案内容的完整性、合理性、可操作性方面独立评审：优秀得9-12分，良好得5-8分，一般得1-4分。满分12分。 | 12 |
2.服务质量保证方案：考察各供应商针对本项目涉及的服务质量保证方案，评委根据方案内容的完整性、合理性、可操作性方面独立评审；优秀得9-12分，良好得5-8分，一般得1-4分。满分12分。 | 12 | ||
3.电梯维保过程安全控制制度：考察各供应商针对本项目涉及的电梯维保过程安全控制制度，评委根据方案内容的完整性、合理性、可操作性方面独立评审；优秀得9-12分，良好得5-8分，一般得1-4分。满分12分。 | 12 | ||
4.突发情况应急处理方案：考察各供应商针对本项目涉及的突发情况应急处理方案，评委根据方案内容的完整性、合理性、可操作性方面独立评审；优秀得7-9分，良好得4-6分，一般得1-3分。满分9分。 | 9 | ||
5.评委根据本项目发生故障后投标人实际能达到的响应时间及到达速度等进行评审10分钟内得5分，20分钟内得2分，20分钟内得3分，30分钟内得1分，其余不得分。（提供承诺函） | 5 |
（2）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
（3）综合得分最高的为本工程中标人。如果综合得分相同，以技术分高的为中标人，如果技术分相同，则由建设单位抽签确定本工程中标人。
五、发布的媒介
5.1本公告在江苏句容投资集团http://jsjrtzjt.com/网上发布，遴选文件时间从2022年12月19日8时30分至2022年12月23日17时00分，因疫情防控需要，请各潜在的投标单位最迟于2022年12月23日17时00分前将领取遴选文件所需的加盖公章资料扫描件、缴纳的遴选文件费回执单扫描件（若投标单位需开增值税专用发票，请提供专票的详细开票信息，不提供专票信息的则默认为开普票。）一并发送至邮箱402444158@qq.com（遴选文件费用为300元/标段，遴选文件费用一经缴纳，无论何种原因遴选文件的相关费用不退）。经审核通过后，遴选文件将发至各投标单位邮箱！
没有按要求提供资料并通过我公司上述途径获取遴选文件的，其投标文件将被拒绝。
领取遴选文件所需以下资料：
1、营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件加盖公章）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件加盖公章）2、转账回执单（盖上财务章）。
注：遴选文件费网上缴纳（句容市弘毅建设管理有限公司，开户行：江苏银行句容支行，账号：70630188000204786），缴纳备注请填写公司税号（公对公转账），开标结束后代理单位统一到付邮寄正式发票。
（邮箱主题请填写单位简称+委托人姓名+委托人电话），并保持电话畅通。
5.2开标时间及地点：
因疫情等不可抗力因素，本项目采用不见面开标（腾讯会议），开标时间为2022年12月29日下午15:00。请投标单位于开标前将投标文件正本（胶装）送至或邮寄至句容市华阳东路2-1号 701室（顾工 15952996019）。请投标人务必留足邮寄时间，自行承担邮寄时间风险。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，建设单位不予受理。
六、 其他
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目遴选失败的，不得参加该项目重新遴选的投标。
投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括企业资质类别、等级不符合遴选文件要求、以及故意违反遴选文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示1个月，在公示期间，其他国有投资项目的建设单位可以在遴选文件中明确拒绝其投标。
参加投标的潜在单位，如果自动放弃投标，费用不退还，同时需要潜在单位提供不参加投标原由，并加盖公章，法定代表人签字。
潜在单位如有两次及以上获取遴选文件后不参加投标，视为自动放弃本集团任何项目，建设单位可以拒绝其潜在投标人的投标书。
如果投标人中标后放弃中标，写放弃中标的理由，同时该单位一年内不允许再次参加建设单位的任何项目投标。
七、 联系方式
建设单位：句容市尚弘物业管理服务有限公司 代理机构：句容市弘毅建设管理有限公司
地 址： 句容市 地 址：句容市华阳东路
联 系 人： 袁工 联 系 人： 顾工
电 话： 13952997978 电 话： 0511-80772312