隽澜轩高层公区精装修
磋商公告
建设单位 句容弘盛房地产开发有限公司 现委托 句容市弘毅建设管理有限公司 对 隽澜轩高层公区精装修 进行公开磋商。
一、项目概况与范围
[1]项目地点：句容市
[2]最高限价：2794736.89元，投标报价高于最高限价的，按照废标处理。
[3]工期：120日历天
[4]质量要求：合格，符合国家有关规定标准及建设单位要求。
[5]本工程共分1个标段，标段划分及相应磋商内容如下：
高层公区精装修。
二、投标人资格要求
1、申请人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上
2、项目负责人： 建筑工程注册建造师二级及以上
三、 资审方式
本工程资审方式： 资格后审 。
四、 评标细则
4.1、对投标人资格审查：
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章）
2、参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（见投标格式）
3、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（提供网站截图加盖公章）
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度财务状况报表复印件加盖公章）；
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年内任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件加盖公章）
6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，见投标格式）；
7、企业资质证书（提供证书复印件加盖公章）
8、企业取得的有效期内的安全生产许可证（提供复印件加盖公章）
9、项目负责人证书（提供证书复印件加盖公章）
10、项目负责人取得的住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（提供B类证书复印件加盖公章）
11、项目经理须提供近三个月（2022年12月、2023年1月、2月）供应商为其缴纳社会保险（提供复印件加盖公章）
经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审。
4.2、本项目采用综合评分法
（1）经磋商提交最后报价的供应商后，磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的磋商响应文件和最后报价进行综合评分，总分100分。
评分项目 | 技术评审 | 商务评审 | 价格评审 |
分值 | 36.00 | 14.00 | 50.00 |
（一） 技术评审
序号 |
评审因素 |
评审细则 |
分值 |
一、技术或者服务水平评价 | 36分 | ||
1.1 |
质量保障方案 | 供应商提供的质量保障措施方案内容详实、科学、合理、可行性强的得5-6分；内容较详实，可操作性较强得3-4分；内容一般，可操作性一般得1-2分；方案内容较差或未提供不得分。满分6分 |
6分 |
1.2 | 施工技术及工艺流程 | 供应商提供的施工技术及工艺流程内容详实、科学、合理、可行性强的得 9-12分；内容较详实，可操作性较强得5-8分；内容一般，可操作性一般得1-4分；方案内容较差或未提供不得分。满分12分 |
12分 |
1.3 |
工期保证措施 | 供应商提供的工期保证措施内容详实、科学、合理、可行性强的得7-9分； 内容较详实，可操作性较强得4-6分；内容一般，可操作性一般得1-3分；方案内容较差或未提供不得分。满分9分 |
9分 |
1.4 |
施工保障措施 | 供应商提供的安全、文明施工保障措施内容详实、科学、合理、可行性强的得7-9分；内容较详实，可操作性较强得4-6分；内容一般，可操作性一般得 1-3分；方案内容较差或未提供不得分。满分9分 |
9分 |
（二） 商务评审
序号 | 评审因素 |
评审细则 |
分值 | ||
一、履约能力评价 | 12分 | ||||
1.1 |
管理体系认证 | 供应商应具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书和职业健康安全管理体系认证证书。每提供一个得 1 分，此项总分 3分。不提供不得分。（提供复印件加盖公章）。 | 3分 | ||
1.2 |
经验业绩 | 自2019年1月1日以来，供应商承担过类似工程项目的，得2分。 注：本项目类似工程指装饰装修工程专业承包项目，业绩证明材料为中标通知书、合同及竣工验收证明，三者缺一不可， 时间以竣工验收时间为准，须提供相关证明材料复印件加盖公章。 | 2分 | ||
1.3 |
人员配备评价 | 1.供应商拟派项目负责人具有工程类高级职称的，得2分； 2.供应商为本项目配备技术负责人，且技术负责人具有工程类高级以上职称的，得2分。 3.项目组成员（不含项目负责人）设置安全、施工、质量的单人单岗，并提供相关人员安全、施工、质量证书资料，此项总分3分，每缺少一类扣1分。 注：1.同一类证书不重复得分，以上证书须提供复印件加盖公章，未提供不得分。 2.须提供以上所有人员与供应商签订的有效劳动合同复印件加盖公章、社保机构出具的近三个月（2022年12月、2023年1月、2月）的供应商为其缴纳的社会保险证明复印件加盖公章，否则视为无效。 |
7分 | ||
二、服务承诺 | 2分 | ||||
2.1 |
维修服务承诺 | 1.在免费保修期内因施工质量、产品质量等问题造成的维修均由供应商免费承担，维修标准以委托人确认为准。提供此承诺的得 1 分。 2.在免费保修期内委托人原因造成的维修，维修费用只收取材料成本费，维修标准以委托人确认为准。提供此承诺的得 1 分。 |
2分 | ||
（三） 价格评审
序号 | 评审因素 | 评审细则 |
分值 |
一、报价评价 | 50分 | ||
1.1 | 报价得分 |
综合评分法中的价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分 50 分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分= (磋商基准价／最后磋商报价)×50。 | 50分 |
（2）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
（3）综合得分最高的为本工程成交人。如果综合得分相同，以报价得分最高的为成交人，如果报价得分相同，以技术标得分最高的为成交人。
五、发布的媒介
5.1本公告在江苏句容投资集团http://jsjrtzjt.com/网上发布，公告发布时间为2023年3月20日至3月22日。磋商文件时间从公告发布日起至2023年3月24日17时00分，请各潜在的投标单位最迟于2023年3月24日17时00分前将领取磋商文件所需的加盖公章资料扫描件、转账回执单扫描件（若投标单位需开增值税专用发票，请提供专票的详细开票信息，不提供专票信息的则默认为开普票。）一并发送至邮箱402444158@qq.com。（平台使用费为100元/标段，费用一经缴纳，无论何种原因相关费用不退）。
经审核通过后，磋商文件将发至各投标单位邮箱！
没有按要求提供资料并通过我公司上述途径获取磋商文件的，其投标文件将被拒绝。
领取磋商文件所需以下资料：
1、营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件加盖公章）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件加盖公章）2、转账回执单（盖上公章）。
注：费用网上缴纳（句容市弘毅建设管理有限公司，开户行：江苏银行句容支行，账号：70630188000204786），缴纳备注请填写公司税号（公对公转账），开标结束后代理单位统一到付邮寄正式发票。
（邮箱主题请填写单位简称+委托人姓名+委托人电话），并保持电话畅通。
5.2开标时间及地点：
本项目采用不见面开标（腾讯会议），开标时间为2023年3月30日下午15:00。请投标单位于开标前将投标文件正本（胶装）送至或邮寄至句容市华阳东路2-1号 701室（顾工 15952996019）。请投标人务必留足邮寄时间，自行承担邮寄时间风险。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，建设单位不予受理。
六、 其他
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、成交资格，造成项目磋商失败的，不得参加该项目重新磋商的投标。
投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以成交为目的的投标，包括企业资质类别、等级不符合磋商文件要求、以及故意违反磋商文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示1个月，在公示期间，其他国有投资项目的建设单位可以在磋商文件中明确拒绝其投标。
参加投标的潜在单位，如果自动放弃投标，费用不退还，同时需要潜在单位提供不参加投标原由，并加盖公章，法定代表人签字。
潜在单位如有两次及以上获取磋商文件后不参加投标，视为自动放弃本集团任何项目，建设单位可以拒绝其潜在投标人的投标书。
如果投标人成交后放弃成交，写放弃成交的理由，同时该单位一年内不允许再次参加建设单位的任何项目投标。
七、 联系方式
建设单位：句容弘盛房地产开发有限公司 代理机构：句容市弘毅建设管理有限公司
地 址： 句容市 地 址：句容市华阳东路2-1号
联 系 人： 吴工 联 系 人： 顾工
电 话：13915808520 电 话： 15952996019